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- Surface170 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Construction1960
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Sarlat-la-Canéda 24200
371 000 €
Descriptif du bien
Maison d’architecte en pierre à rafraîchir – Emplacement privilégié proche centre-ville
Découvrez cette charmante maison d’architecte en pierre, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de la pierre allié à une conception architecturale originale. La maison propose de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle des espaces.
Elle se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (bureau, atelier, chambre supplémentaire…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, parfait pour créer un espace de vie convivial ou un jardin paysager.
Les atouts :
À visiter sans tarder !
Découvrez cette charmante maison d’architecte en pierre, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de la pierre allié à une conception architecturale originale. La maison propose de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle des espaces.
Elle se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (bureau, atelier, chambre supplémentaire…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, parfait pour créer un espace de vie convivial ou un jardin paysager.
Les atouts :
- Construction en pierre de caractère
- Architecture atypique et pleine de charme
- Proximité centre-ville et commodités
- Beau potentiel après travaux
- Environnement calme
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur
- OuverturesBois
- Surface170 m²
- Séjour40 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- ExpositionEst-Ouest
- LocalisationSarlat-la-Canéda 24200
- Taxe foncière3 800 € /an
- RéférenceVM293
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
LEELOO IMMOBILIER
51 avenue Thiers
24200 SARLAT-LA-CANÉDA