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- Surface134 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain40 a 07 ca
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sarlat-la-Canéda 24200
320 000 €
Descriptif du bien
Maison familiale à la campagne, à deux pas de la ville !
Vous rêvez de campagne sans renoncer à la proximité des commodités ?
Cette maison sur sous-sol complet ( soit 260 m² exploitables ! ) offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de la ville et des principaux axes de circulation.
Conçue pour offrir un véritable confort au quotidien, elle permet une vie de plain-pied grâce à un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle.... idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un grand espace de stockage, un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de loisirs, buanderie ou rangement. Sans oublier le coin SPA pour de beaux moments de détente !
Cette maison séduira les familles comme les personnes recherchant un cadre de vie plain-pied, avec tous les avantages de la campagne sans s'éloigner des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Les atouts :
Vous rêvez de campagne sans renoncer à la proximité des commodités ?
Cette maison sur sous-sol complet ( soit 260 m² exploitables ! ) offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de la ville et des principaux axes de circulation.
Conçue pour offrir un véritable confort au quotidien, elle permet une vie de plain-pied grâce à un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle.... idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un grand espace de stockage, un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de loisirs, buanderie ou rangement. Sans oublier le coin SPA pour de beaux moments de détente !
Cette maison séduira les familles comme les personnes recherchant un cadre de vie plain-pied, avec tous les avantages de la campagne sans s'éloigner des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Les atouts :
- Vie de plain-pied.
- 3 chambres, dont une suite parentale.
- Grand salon-séjour lumineux avec terrasse attenante.
- Sous-sol complet avec garage.
- Environnement verdoyant mais vivant.
- Proche de la ville, des commerces et des grands axes.
- Panneaux photovoltaiques
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Solaire
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface134 m²
- Séjour42 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain40 a 07 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSarlat-la-Canéda 24200
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceVM312
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
LEELOO IMMOBILIER
51 avenue Thiers
24200 SARLAT-LA-CANÉDA