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- Surface180 m²
- Pièces8
- Terrain48 a 44 ca
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Sarlat-la-Canéda 24200
315 000 €
Descriptif du bien
À deux pas du centre-ville de Sarlat – Maison parfaitement entretenue avec appartement indépendant et vue campagne
Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Sarlat, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son excellent état, sa fonctionnalité et son fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied, avec des espaces de vie confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres, actuellement exploité en location saisonnière, constitue un véritable atout. Il offre la possibilité de générer un complément de revenus, d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore de développer une activité touristique.
À l'extérieur, chaque espace de vie dispose de sa terrasse privative, idéales pour savourer les beaux jours, tout en admirant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Les atouts :
À découvrir sans tarder !
Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Sarlat, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son excellent état, sa fonctionnalité et son fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied, avec des espaces de vie confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres, actuellement exploité en location saisonnière, constitue un véritable atout. Il offre la possibilité de générer un complément de revenus, d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore de développer une activité touristique.
À l'extérieur, chaque espace de vie dispose de sa terrasse privative, idéales pour savourer les beaux jours, tout en admirant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Les atouts :
- Proximité immédiate du centre-ville de Sarlat
- Maison en excellent état d'entretien
- Vie de plain-pied possible
- Appartement indépendant de 2 chambres
- Revenus locatifs saisonniers ou annuels envisageables
- Deux belles terrasses
- Vue dégagée sur la campagne
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Surface180 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- Terrain48 a 44 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSarlat-la-Canéda 24200
- Taxe foncière2 370 € /an
- RéférenceVM313
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
LEELOO IMMOBILIER
51 avenue Thiers
24200 SARLAT-LA-CANÉDA